Более 14 тыс. ипотечных кредитов выдано по программе «Сельская ипотека» в РФ в 2024 году, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года, когда было выдано 9,8 тыс. кредитов, сообщила пресс-служба Минсельхоза России, который является оператором программы.
«По сравнению с 2023 годом спрос на программу "Сельская ипотека" значительно вырос. В 2024 году, по данным на 22 июля, было выдано более 14,1 тыс. кредитов на 69,3 млрд рублей, в то время как за аналогичный период 2023 года – 9,8 тыс. кредитов на 26,8 млрд рублей», – рассказали ТАСС в пресс-службе министерства.
Рост востребованности программы на 30%, по мнению представителей Минсельхоза, связан с расширением в середине 2023 года целей кредитования на приобретение квартир в опорных населенных пунктах и увеличением в два раза максимального размера кредита с 3 до 6 млн рублей, а также с желанием граждан воспользоваться льготными ставками на фоне повышения ставки Центробанка.
86% недвижимости в рамках программы «Сельская ипотека», по данным Минсельхоза, приобретают или строят на сельских территориях, остальные 14% – в сельских агломерациях. При этом почти 50% заемщиков переселяются на сельские территории из крупных городов.
В рамках Сельской ипотеки граждане России могут получить ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья в сельской местности по льготной ставке 3% годовых, а в приграничных районах – по ставке 0,1% годовых.
«С 2020 года на территории Саратовской области реализуется программа сельской ипотеки в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 года № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов российских кредитных организаций и акционерного общества по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».
Реализация механизма льготного ипотечного кредитования сельских жителей осуществляется через региональные филиалы Россельхозбанка и Сбербанка.
В 2024 году продолжает работать сельская ипотека в Саратовской области.
Льготная ипотека доступна саратовцам в возрасте от 21 до 75 лет. Выдается под минимальный процент – 3% (может быть снижен банком, региональными властями). Маленький процент достигается за счет финансирования из федерального бюджета. Денежные средства поступают банкам, которые подали заявки на участие в программе. На эти цели уже потрачено более 1 млрд. руб.
Деньги можно использовать на строительство или покупку недвижимости, улучшения жилищных условий», - поясняет эксперт ПИУ РАНХиГС Валентина Кузнецова.