Специалисты саратовских Росреестра и Роскадастра провели обучающий семинар для кадастровых инженеров. Эксперты делились своим опытом и знаниями, помогая разобраться в новых аспектах законодательства. Участники семинара активно задавали вопросы и обсуждали нововведения.
Представитель саратовского Росреестра Юлия Шиндина в своем выступлении осветила сразу несколько вопросов:
• новые требования к декларации об объекте недвижимости;
• изменения в понятии «хозяйственные постройки»;
• новый порядок принятия решений общего собрания членов СНТ и ОТ и др.
Наиболее подробно Юлия Шиндина остановилась на последних изменениях закона «О государственной регистрации недвижимости».
Теперь у заявителей появилась возможность обжаловать решения о приостановлении госрегистрации прав на недвижимость во внесудебном порядке. Заявления об обжаловании будут рассматриваться в течение 15 рабочих дней.
Для этого будут созданы специальные апелляционные комиссии разных уровней, что позволит урегулировать часть спорных решений без обращения в суд и в более в короткие сроки. (Федеральный закон № 207-ФЗ от 22.07.2024).
Напомним, до сих пор досудебный порядок обжалования применялся только к решениям о приостановлении кадастрового учёта, а срок рассмотрения заявлений в апелляционной комиссии составлял 30 календарных дней.
Закон вступит в силу после завершения организационных мероприятий по созданию апелляционных комиссий и принятия нормативных правовых актов в этой области.
Эксперт саратовского Роскадастра, заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН, Татьяна Хурчак, рассказала о новом порядке проведения судебной экспертизы по гражданским делам: «Со второго августа 2024 вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 № 191-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части четвертой статьи 16 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с которым изменился порядок назначения экспертизы по гражданским делам. Теперь суд выносит определение о назначении экспертизы после внесения заявившим соответствующее ходатайство лицом денежных сумм на счет, указанный в части первой статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), за исключением случаев, когда проведение экспертизы осуществляется по инициативе суда, а также когда суд, с учетом имущественного положения гражданина может освободить его от уплаты расходов или уменьшить их размер. В этом случае расходы возмещаются за счет соответствующего бюджета».
Кроме того, эксперт обратила внимание, что если в установленный судом срок на счет суда не были внесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, суд вправе отклонить ходатайство о назначении экспертизы. Также определен момент выплаты денежных сумм, причитающихся экспертам. Они выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, подготовленное за счет средств, внесенных на указанный в части первой статьи 96 ГПК РФ счет.